행복아울렛

돈의 IQ 진단 테스트(예 : 5점, 아니오 : 1점) 당신은 세금이나 보험료가 연간 얼마나 되는지 알고 있나? 현재 1달러나 1유로가 얼마인지 알고 있나? 당신의 총자산과 총부채가 얼마인지 알고 있나? 당신의 연간 총수입과 총지출을 알고 있나? 최근 3개월 동안 구입한 물건 중에서 가장 비싼 물건이 무엇인지 바로 대답할 수 있나? 누군가에게 전문적인 금융 교육을 받은 적이 있나? 쿠폰이나 할인 카드를 가지고 있나? 주식에 투자하고 있는가? 매월 적금을 붓고 있는가? 예산에 대한 계획을 세우고 있는가? 가계부를 쓰고 있나? ‘ROI’, ‘PER’가 무슨 뜻인지 알고 있나? 개인과 법인의 세금 적용에 있어서 유리한 점과 불리한 점의 차이를 알고 있는가? 금융과 경제에 관한 책을 매달 세 권 이상 읽고 있나..

사람들이 생각하는 돈에 대한 몇 가지 오해 보통 사람들은 돈에 대한 시야가 매우 좁다. 돈에 대한 본질을 이해하지 못한 채 편견을 가지고 있다. 일상생활에서 흔히 겪는 돈에 대한 오해를 알아보고, 해결점을 찾아보는 것이 부자가 되는 첩경일 것이다. ‘집세를 매월 내는 것보다 내 집을 장만하는 것이 좋다’는 많은 사람들이 듣는 이야기다. 이 말은 부동산 영업을 하는 데 가장 효율적인 무기다. 부동산을 사기 위해 대출금 변제라는 전혀 다른 종류의 돈을 알려주면서 내 집을 장만하라고 권하는 것이 대부분이다. 하지만 고민해야 할 것은 ‘어떤 식으로 자산을 늘려갈 것이냐’지, 내 집을 마련할 것이냐 전셋집에 살 것이냐가 아니다. ‘금리가 낮을 때 대출받아 집과 차를 사는 것이 좋다’는 말 역시 자주 발견하는 돈에..

“좋아하는 일을 하면 행복한 부자가 될 수 있다” 일확천금이 아닌 땀과 노력으로 한 푼 두 푼 버는 사람들에게 ‘부자’라는 단어는 왠지 멀어 보인다. 많은 사람들이 ‘나도 남들만큼 열심히 일을 하는데, 왜 부자가 안 될까?’라는 생각을 한번쯤 해봤을 것이다. 이제는 생각이 아닌 실천을 할 때다. 당신도 ‘행복한 작은 부자’가 될 수 있다. 행복한 작은 부자들의 8가지 특징 미국의 경제 전문지 「포브스」는 ‘부자’를 연 수입이 10억원 이상인 사람이라고 말한다. 그리고 「부자 아빠 가난한 아빠」의 저자 로버트 기요사키는 부자 아빠를 자산이 1백억원 이상이며, 아무것도 하지 않으면서 연간 10억원을 버는 사람이라고 정의한다. 이 정의에 따르면 부자가 되는 것은 ‘낙타가 바늘구멍에 들어가는 것’만큼이나 어려울..

보통 사람이 부자가 되지 못하는 데는 이유가 있다. 먼저 돈에 대해 진지하게 생각해본 적이 없다. 그리고 좋아하는 일을 하면서 살지 않는 경우가 많다. 또 자신이 부자가 될 수 있다고 생각하지 않는다. 부자가 되기 위한 지식이 없고, 생활 습관이 되어 있지 않다. 용기나 실행력, 결단력이 부족한 사람들이 많다. 해야 할 일을 뒤로 미루거나, 자신을 이끄는 스승과 친구가 없다면 부자가 되기 힘들다. 이런 생활 습관이나 생각을 가지고 있다면 한번쯤 바꿔보는 것이 어떨까? 혼다 켄은 행복한 작은 부자가 되는 데는 8가지 비법이 있다고 말한다. 첫째, 자신이 좋아하는 일을 직업으로 삼는 것이다. 좋아하는 일은 재능과 관계가 있어서, 사람들은 그것을 갈고 닦을수록 풍요로워진다. 또 좋아하는 일을 할 경우 생기는 ..

저의 개인적인 생각이니 편하게 읽으시길 바랍니다. 요즘 부동산 정책이 수시로 보완되어 나오고 금융감독원의 강압에 못이겨 은행권 대출까지 힘든 상황입니다. 따라서, 현재는 동면기에 있다고 확실합니다. 그러므로 투자하기 정말 어려운 상황이네요.. 크게 두가지로 볼수 있겠네요. 첫번째 : 호재가 있는 곳에 급매물(시세의 20% 정도 싼 매물)이 나와 있지 않다. 동면기이기에.. 두번째 : 제재와 언론에서 부동산 소비를 계속적으로 위축하려 하기에 매수자는 쫄고 있다.(정점이라는 생각에..) 앞으로는 어느 누구도 모릅니다. 하지만, 한가지 확실한 것은 국가 위기 상황인 IMF 때 금리 18% 였을때도 집값은 30% 뿐이 추락안했다는 사실입니다. 만약, 집값이 만약 50% 하락한다는 것은 국가 파탄에 이르게 될것입..